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Vendre son bien avec une agence immobilière

Vendre son bien avec une agence immobilière

 

La vente de votre bien est souvent un moment riche en émotions, quelqu’en soit les raisons. Elle demande surtout de la disponibilité, de l’organisation et un certain savoir-faire. D’après un sondage d’OpinionWay d’Octobre 2018, 51% des particuliers tentent de vendre sans faire appel à un professionnel de l’immobilier en première intention. Ils seront finalement plus de 70% à vendre grâce à une agence immobilière.

Choisir un professionnel pour vous épauler dans cette étape importante vous permettra de la vivre plus sereinement.

 

Quels avantages ?

  • Une agence immobilière dispose d’une base de données « acquéreurs » regroupant tous les critères de recherche de ceux-ci ainsi que leur budget et capacité de financement
  • La sécurisation du processus administratif lié à la vente (démarches en amont de la mise en vente telles que la constitution du Dossier de Diagnostics Techniques, rédaction du compromis de vente, lien entre vous, vos acquéreurs et votre notaire ….)
  • Le gain de temps : un professionnel de l’immobilier consacre son temps de travail à la vente de votre bien, à l’information des futurs acquéreurs, à l’étude de leur solvabilité, à l’organisation et à la réalisation des visites. Autant de démarches que votre emploi du temps ne vous permet pas toujours de réaliser
  • La multiplicité des moyens de diffusion de votre annonce : l’agence dispose en plus d’une vitrine physique et virtuelle (site internet : http://www.a2immo16.fr/ ) de nombreuses passerelles vers plus de 40 sites nationaux et de la mise en réseau Interkab : la plus grande place de marché immobilière de France ; afin d’être visible de tous les acquéreurs potentiels

Le choix du mandat 

L’agence A2immo vous propose deux types de mandat

Le mandat simple :

Le mandant est engagé à minima et peut vendre son bien par le biais de plusieurs agences ou bien même entre particuliers.

Avantage :

  • Liberté d’action pour le mandant

Inconvénients :

  • Engagement marketing limité des agences choisies
  • Multiplicité de votre annonce sur les moteurs de recherche dédiés (les acquéreurs pensent alors que votre annone est visible partout et que c’est parce que le bien ne se vend pas ou qu’il à un/plusieurs défaut(s))
  • Délais de vente plus long

Le mandat exclusif :

Le mandant donne au mandataire le monopole de la vente, ni lui ni une autre agence ne sera susceptible de vendre le bien pendant toute la durée de l’exclusivité.

Avantages :

  • Engagement marketing totale de l’agence choisie
  • Visibilité commerciale maximale et effet de « rareté » sur le marché
  • Un seul interlocuteur
  • Vente plus rapide : en 2019 75% de nos biens en exclusivité, ont été vendus dans les trois mois suivants leur commercialisation par votre agence A2immo

Inconvénient :

  • Aucune liberté d’action pour le mandant pendant la durée de l’exclusivité

 

L’agence A2immo se tient à votre entière disposition pour tout projet de vente de votre bien immobilier, ou toute demande d’informations supplémentaires.

Vous pouvez nous joindre au : 05.45.810.222

Ou par mail à l’adresse suivante : a2immobilier16200@gmail.com