Local commercial - JARNAC

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Local commercial 865 m² - Jarnac (16200)

  • Prix
  • 4 500 € / mois HT - HC*
  • Ref 19lc
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Description de l'offre

Local commercial de 865m² environ, idéalement situé dans une zone d’activité de JARNAC. Avec son parking de plus de 1 600m² devant l’entrée du magasin, auquel vient s’ajouter un parking latéral pour le personnel de plus de 180m², le bien se compose comme suit : Espace de vente de 560m² avec rayonnage et guichet ; première réserve non aménagée de 36m² ; deux bureaux surélevés et vitrées de 26 et 14m²; un local technique de 2,40m²; une salle de repos avec évier et chauffe-eau de 16,5 ; salle à usage de bureau de 14m², sanitaires de 11.20m² comprenant, vestiaire, local de servitudes, toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduites avec lave-mains, seconde toilettes avec lave-mains ; grand couloir et dégagement de 26.60m², seconde réserve de 150m² environ avec portail sectionnel ouvrant sur l’extérieur ; local à usage de chaufferie de 8m². L’ensemble de plain-pied, est chauffé grâce à un système de climatisation réversible, la production d’eau chaude quant à elle est assurée par un ballon électrique. L’entrée du magasin est équipée de deux portes vitrées à ouverture automatique avec volets roulants métalliques et électriques, ainsi que d’un portique anti-vol magnétique. Le tout est protégé par une alarme (dont la maintenance fera partie d’un abonnement libre à la charge exclusive du locataire). Disponible de suite, le loyer s’élève à 4 500€/mois HT.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 16200


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 865


Loyer HT 4 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 660 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 4 500 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 900 €


Bail 3,6,9


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Jarnac (16200)

* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus