Maison de bourg - St Simon

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Maison 84.47 m² - 3 pièces - Saint-Simon (16120)

Prix
143 100 € HAI*
Ref 1602vm

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Description de l'offre

Maison au bord de la Charente située en commune de St Simon. Sur son terrain clos de 212m² cette maison de bourg, sur 85m² de superficie habitable se compose comme suit : Entrée ouverte sur salon avec insert et cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, four et hotte) le tout sur 43m² donnant sur une charmante terrasse arborée de glycine. A l’étage un palier avec placards dessert une salle d’eau, chambre de plus de 10m² et son coin bureau, deuxième chambre de 11,50m² environ. A l’extérieur une dépendance d’environ 15m² avec évier et son espace de stockage à l’étage, cour d’environ 150m² avec vue sur la rivière. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau solaire de 150L, d'un adoucisseur d'eau et d’un raccordement au système d’assainissement collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC remplacées il y a 5 ans. Dans un cadre idyllique, avec vue imprenable sur la Charente, notre illustre gabarre amarrée devant, nous laisse le doux rêve d’un voyage vers le passé.

Descriptif du bien

Code postal 16120

Ville Saint-Simon

Surface habitable (m²) 84,47 m²

surface terrain 212 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage CLIMATISATION

Type de chauffage AIR PULSE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 377 €

Diagnostics de performance énergétique

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