132 500 €
- Prix
- 143 100 € HAI*
- Ref 1602vm
Maison au bord de la Charente située en commune de St Simon. Sur son terrain clos de 212m² cette maison de bourg, sur 85m² de superficie habitable se compose comme suit : Entrée ouverte sur salon avec insert et cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, four et hotte) le tout sur 43m² donnant sur une charmante terrasse arborée de glycine. A l’étage un palier avec placards dessert une salle d’eau, chambre de plus de 10m² et son coin bureau, deuxième chambre de 11,50m² environ. A l’extérieur une dépendance d’environ 15m² avec évier et son espace de stockage à l’étage, cour d’environ 150m² avec vue sur la rivière. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau solaire de 150L et d’un raccordement au système d’assainissement collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC remplacées il y a 5 ans. Dans un cadre idyllique, avec vue imprenable sur la Charente, notre illustre gabarre amarrée devant, nous laisse le doux rêve d’un voyage vers le passé.
Code postal 16120
Surface habitable (m²) 84,47 m²
surface terrain 212 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 377 €
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* CC : Charges comprises
* HC : Hors charges
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
