Maison de campagne - CHASSORS

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Maison 215 m² - 9 pièces - Chassors (16200)

  • Prix
  • 316 470 HAI*
  • Ref 1574vm
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Description de l'offre

Maison sur deux niveaux, située en commune de Chassors. Sur une surface de 215m² habitables et disposant d’un terrain de 4049m² clos et arboré. Le bien se présente ainsi : Entrée, bureau, une grande pièce ouverte qui dessert un premier salon avec cheminée, salle à manger et son salon, cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, hotte, four, une fenêtre anti-effraction en aluminium qui sous les coups d’une intrusion, retardera le malfaiteur. Un couloir dessert ensuite une chambre, salle d’eau, toilettes et une arrière cuisine. A l’étage, un palier dessert un coin lecture, une chambre, salle d’eau équipée d’une vmc, toilettes suspendues, vmc, dressing, couloir, deux chambres avec placard et une avec un balcon de 15m², salle de bains, double vasque, sèche-serviette soufflant, vmc. Un grenier, garage de 27m² environ et sa chaufferie clôture notre présentation. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur R/R, une chaudière fioul prend le relais à -15°. L’assainissement est collectif, conforme aux normes en vigueur. Le chauffe-eau est thermodynamique, les huisseries sont en pvc double vitrage, le portail est électrique. L’isolation du plafond a été revue en 2020. En parfait état, située à 12km de COGNAC et 6km de JARNAC, cette maison atypique est ouverte sur la campagne, rappelle loin sans faux les maisons landaises.

Descriptif du bien

Code postal 16200


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 4 049 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 470 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 301 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 1 590 €


Taxe foncière annuelle 1 426 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Chassors (16200)

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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus