Longère - SEGONZAC

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Maison 169 m² - 6 pièces - Segonzac (16130)

  • Prix
  • 252 000 HAI*
  • Ref 1508vm
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Description de l'offre

Maison charentaise de 169m², située dans un petit lieu-dit au calme, au fond d’une impasse. Ce bien est rénové avec goût et ne nécessite pas de travaux. Il offre : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) avec une cheminée/insert, spacieuse et lumineuse pièce à vivre d’environ 40m². Toujours au rez-de-chaussée un dégagement dessert wc, salle de bain et chambre d’environ 20m² avec placard. A l’étage, pièce de 30m² sur beau parquet, trois chambres, salle de douche avec wc, dressing. Possibilité d’une extension en aménageant le grenier de 45m². Plusieurs dépendances sont présentes : garage, chais, buanderie (…) A l’extérieur, terrain de 1500m² environ avec cuisine d’été et une piscine avec liner, ce dernier a été changé il y a deux ans et la pompe en 2018. Le tout sur la partie arrière de la maison avec arbres fruitiers. Sur l’avant, porche charentais avec cour clôturée. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage PVC. L’adoucisseur d’eau et l’aspirateur centralisé complète les prestations de ce bien rempli de charme.

Descriptif du bien

Code postal 16130


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 1 510 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 241 €


Taxe foncière annuelle 1 374 €


Taxe d'habitation 912 €


Diagnostics de performance énergétique
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