Logis du XIXe

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Maison 389.72 m² - 14 pièces - La Chapelle (16140)

  • Prix
  • 446 250 HAI*
  • Ref 1319vm
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Description de l'offre

Très beau logis du XIXème siècle, ses dépendances et ses magnifiques pigeonniers, situé sur un ancien site templier. A 25km d'Angoulême, 15km de Rouillac et enfin 28km de Jarnac, cette demeure a su garder style et authenticité sans rien perdre de son charme qui opère dès le passage de son porche. Sa superficie dite habitable est de 400m² environ. Elle offre une entrée avec carreaux de ciment et un escalier desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, deux superbes salons avec cheminée, salle à manger de 45,51m² et cuisine aménagée avec arrière cuisine faisant office de cellier. Un jardin d'hiver dessert une suite parentale et une salle d'eau.  Son escalier en ormeaux, spacieux, vous guide au premier étage offrant quatre chambres, une salle de bain, toilettes, salle d'eau.  Au second étage, un grenier aménageable. En sous sol, cave avec graviers, et sur toute la longueur de la bâtisse différents espaces de stockage. En son extérieur, la propriété dispose d'annexes qui servaient autrefois au logement du personnel (à revoir entièrement). Un four à pain, une retenue d'eau et sa cressonnière laisse libre court à son côté festif. Les nombreuses dépendances sur 360 m² environ permettront la réalisation de nouveaux projets tels que des chambres d'hôtes ou autres. Sur plus de deux hectares cette propriété emprunt d'histoire nous projette dans le passé non sans une légère nostalgie…  

Descriptif du bien

Code postal 16140


Surface habitable (m²) 389,72 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Nombre de garage 5


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


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La ville de La Chapelle (16140)

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