Maison de campagne avec piscine

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Maison 233 m² - 7 pièces - Rouillac (16170)

  • Prix
  • 357 000 HAI*
  • Ref 877vm
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Description de l'offre

Maison sur sous-sol de 233m² située en campagne, à proximité de Rouillac, sur son terrain boisé d'environ un hectare. Après avoir empruntez l'escalier carrelé, rentrez dans cette belle demeure qui offre : spacieux hall d'entrée, séjour de 43m² avec une partie salon qui dispose d'une cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée avec cellier qui juxtapose celle-ci. Véranda offrant une vue magnifique sur le jardin, la piscine et le bassin d'eau. Elle abrite également un barbecue pour passer de bons moments en famille. La seconde aile de la maison se compose d'un bureau, de quatre chambres dont deux avec salles d'eaux privatives, salle de bains indépendantes (baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque), toilettes. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une lingerie avec deux pièces en enfilades, et trois autres pièces servant actuellement de salle de sport et de stockage. Une cave. Indépendant de la maison : un bâtiment pouvant être loué à un professionel ou être utilisé pour du stockage, avec une partie fermée de 203m² environ et une partie préau de 115m² environ soit un ensemble de 318m². Ce bien construit en 1985 provoquera sans doute un coup de cœur, et l'environnement vous charmera par l'odeur de ses pins.

Descriptif du bien

Code postal 16170


Ville Rouillac


Surface habitable (m²) 233 m²


surface terrain 9 990 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Rouillac (16170)

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